Būsto paskolos refinansavimo palūkanų normos
Kas yra palūkanų norma?
Palūkanų norma – kaina, kurią moki už pinigų naudojimąsi. Pateikdami tau įsipareigojantį būsto paskolos pasiūlymą ir ruošdami sutartį, siūlome kintamąją palūkanų normą. Ji sudaryta iš kintamosios ir fiksuotosios (maržos) dalių. Marža nustatoma visai paskolos laikotarpiui.
Kintamosios palūkanų normos skaičiuojamos naudojant Europos tarpbankinę rinkos palūkanų normą (Euribor), kurią skelbia Europos pinigų rinkos institutas (EMMI). Kintamoji palūkanų norma gali pasikeisti priklausomai nuo rinkos pokyčių, pvz., dėl Euribor pokyčių palūkanų normos gali sumažėti arba padidėti.
Būsto paskoloms gali būti taikoma kintama palūkanų norma, pagrįsta trimis ar šešiais mėnesiais skaičiuojamomis euriboro normomis.
Kas yra Euribor?
„Euribor“ palūkanų bazė – tai Europos tarpbankinės rinkos metinės palūkanų normos, kurias nustato, administruoja ir skelbia Europos pinigų rinkų institutas arba kita oficialiai paskirta organizacija.
„Euribor“ skelbiamas kasdien ir atnaujinamas tavo būsto paskolos tvarkaraštyje pagal tavo paraiškoje nurodytą laikotarpį. Keičiantis „Euribor“ vertei, gali pasikeisti ir mėnesinės įmokos. Jei „Euribor“ rodiklio vertė yra neigiama, laikoma, kad ji lygi nuliui.
Kaip nustatomos mano paskolos palūkanų normos?
Palūkanų norma kiekvienam klientui nustatoma individualiai. Ji priklauso nuo ankstesnės kredito grąžinimo istorijos, kredito paskirties, pasirinktos nekilnojamojo turto ir kitų veiksnių.
Būsto paskolos suteikiamos su kintama palūkanų norma, kuri grindžiama trijų mėnesių arba šešių mėnesių Euribor norma. Taikoma refinansavimo būsto paskolai palūkanų norma sudaroma iš fiksuotos maržos ir atitinkamos Euribor normos.
„Euribor“ norma atnaujinama pagal terminą, kurį pasirinko paraiškos teikėjas. Betkoks pokytis „Euribor“ normoje gali paveikti mėnesio būsto paskolos įmokų dydį.